+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Могут ли отказать в передаче квартиры при неоплате лишних кв м

Могут ли отказать в передаче квартиры при неоплате лишних кв м

Сантиметры раздора Как не платить за лишние метры, неправильно подсчитанные застройщиком? Дом состоит из 3 частей. Соответственно, застройщик требовал доплатить за лишние метры до подписания передаточного акта. Более чем уверен, что ситуация повторится и с нашей частью дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ответы юриста

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процесс передачи денег при покупке квартиры

Звоните сейчас! Суды по ДДУ - тел. Зачтём неустойку по ст ст. Оплата юридических услуг по факту получения вами денег на расчетный счет! До завершения строительства дома невозможно определить точную площадь квартиры, поэтому договоры долевого участия предусматривают взаиморасчеты по квадратным метрам по итогам обмеров БТИ.

Рассмотрим ниже ситуацию, когда застройщик должен неустойку за просрочку передачи квартиры, а дольщик доплату за лишние метры в новостройке. Зачет неустойки по ДДУ в счет доплаты за лишние метры. Согласно уведомлению лишние метры по результатам обмеров БТИ составляют 5 кв.

По условиям ДДУ оплата за дополнительные метры должна быть произведена в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления. Квартира по акту не передана. Неустойка значительно превышает доплату за лишние квадратные метры. У дольщика денег на оплату дополнительных метров нет. Возможны три варианта: 1.

Направить застройщику претензию в случае наличия возражений по обмерам квартиры. Если возражений по обмерам нет: направить застройщику претензию об оплате неустойки и заявление о зачете неустойки в счет доплаты за лишние метры. Для зачета достаточно заявления одной стороны ст.

Если застройщик откажется от выплаты неустойки, следующим шагом будет подача иска о взыскании неустойки, штрафа по ЗоЗПП, морального вреда, убытков и др.

Риски: суд может отказать в удовлетворении иска по основанию неоплаты квартиры. Это именно риск, так как законных оснований для отказа в иске по этому основанию у суда нет, однако на практике не нашей такое случалось. Найти деньги и оплатить за лишние метры, перед подачей иска в суд, чтобы перестраховаться от отказа в удовлетворении иска по неустойке в связи с неоплатой квартиры. Посмотреть результаты нашей работы по взысканию неустойки с застройщиков, в частности судебные решения и исполнительные листы, можно в обзоре судебная практика по ДДУ.

Более подробно о процедуре взыскания неустойки можно прочитать в статье неустойка по ДДУ. Определить по какой ставке рассчитывать неустойку и какая дата будет началом периода просрочки поможет статья расчет неустойки. Результаты нашей работы: судебные решения и исполнительные листы, можно посмотреть в обзоре: судебная практика по ДДУ.

В каких СОЮ неустойку режут больше, а где меньше?

Показать номер Есть ли жизнь без акта? Ни продавец, ни покупатель так и не узнают, что их сделка не совсем полноценна с позиций Гражданского кодекса.

Регистрация Забыли пароль? Отображены вопросы 1 - из Дата начала Например, Дата окончания Например, При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления взносы после приемки квартиры по акту приема-передачи. Как не платить за лишние метры, неправильно подсчитанные застройщиком? За увеличение квартиры в новостройке дольщик может не платить; Без.. При этом в соответствии с договором я должен застройщику доплатить за об уплате неустойки и о взыскании задолженности являются однородными и могут быть В иске Вы требуете законную неустойку, передачу квартиры, может застройщику отказать, так как существует подобная практика в.

Доплата за лишние квадратные метры

Светлана Банникова: У нас очень шумные соседи, написали на них заявление в полицию, это не помогло. Так как эти соседи квартиру снимают, их обещали выселить. Подскажите, в какие сроки их по закону должны выселить? Есть какое-то ограничение? Так, если собственник расторгнет с данными жильцами договор найма на основании жалоб соседей и требований органа ТСЖ, то датой их выселения будет последний день срока действия договора. Если же собственник добровольно откажется исполнять требования, то основанием для расторжения договора найма и выселением нанимателей будет являться решение суда.

Можно ли оспорить доплату за лишние метры при долевом участии в строительстве?

Продажа квартиры через нотариуса. Оформление сделки Не все сделки по купле-продаже квартир, комнат и домов подлежат обязательному удостоверению нотариусом, но в добровольном порядке — пожалуйста. Сделки с недвижимостью — слишком лакомый кусок. Чтобы разобраться в необходимости удостоверения сделки, прочтите статью: Оформление квартиры у нотариуса , нужно или нет?

Покупка квартиры: пять самых частых ошибок при передаче денег В-шестых — проблемы с электропроводкой Итак, квартира готова к сдаче, БТИ уже сделало необходимые замеры, и вам известна итоговая площадь. Вы внимательно прочитали свой договор долевого участия и нашли там пункт о возможности перерасчета цены при уменьшении площади.

RegPractic Юридический центр 8 regpractic yandex. Доплата метры. Как избежать доплаты за дополнительные квадратные метры? Хочу сдать квартиру. Квартира на данный момент ещё в ипотеке осталась небольшая сумма по кредиту. По объявлению позвонил риэлтор, хочет снять квартиру для родственника, который приедет с Алтайского края. Квартиру вчера посмотрел, сегодня планирует оформить договор, также я попросила копию паспорта, на что получила согласие, привезёт.

Могут ли отказать в передаче квартиры при неоплате лишних кв м

Звоните сейчас! Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. Факт увеличения метража подтвержден документально.

Звоните сейчас! Суды по ДДУ - тел.

.

При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления ( взносы) после приемки квартиры по акту приема-передачи.

Как самостоятельно взыскать неустойку по ДДУ без снижения в суде?

.

Доплата за лишние метры после обмеров БТИ. Зачет неустойки

.

Зачтем неустойку по договору долевого участия в счет доплаты за метры в новостройке

.

Покупка квартиры: сюрпризы последнего акта

.

Взыскание с застройщика денег за несуществующие метры после обмера БТИ в новостройке

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конон

    Мне кажется очень полезная штука

© 2019 kiarakoss.ru